Lập quy hoạch khu dân cư đô thị quy mô hơn 2.000ha ở Quảng Nam

Ngày 24/1/2022, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành công văn số 533 gửi Bộ Xây dựng về việc lấy ý kiến đối với đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư đô thị, dịch vụ, du lịch Tam Hòa – Tam Tiến, Khu kinh tế mở Chu Lai, tỉnh Quảng Nam.

Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai thuộc các xã Tam Nghĩa, Tam Quang, Tam Giang và thị trấn Núi Thành, huyện Núi Thành.

Đồ án Quy hoạch Khu dân cư đô thị, dịch vụ, du lịch Tam Hòa – Tam Tiến (Khu kinh tế mở Chu Lai) có diện tích lập quy hoạch hơn 1.678 ha, quy mô dân số dự kiến 90.000 người.

Ranh giới phía Đông Bắc giáp biển Đông; phía Đông Nam giáp đất định hướng quy hoạch khu phi thuế quan và sông Trường Giang; phía Tây Nam giáp sông Bến Ván; phía Tây Bắc giáp sông Chợ.

Về tính chất, đây là khu dân cư đô thị với các chỉ tiêu tương đương đô thị loại IIl.

Bên cạnh đó, đây sẽ là khu du lịch – dịch vụ tập trung; phát triển mạnh du lịch homestay tại mỗi hộ gia đình, tập hợp nhiều hộ trở thành các cụm du lịch; phát triển xen kẽ các khu du lịch tập trung; phát triển du lịch trải nghiệm nông nghiệp, làng nghề thủ công truyền thống.

Còn Đồ án Quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai (Khu kinh tế mở Chu Lai) có diện tích lập quy hoạch gần 540 ha, quy mô dân số dự kiến 35.000 người.

Ranh giới được xác định, phía Đông giáp đất quy hoạch Khu công nghiệp khí năng lượng, đất hậu cần cảng và đất quy hoạch Khu phi thuế quan, phía Tây giáp sông Trường Giang và sông An Tân. Phía Nam giáp Quốc lộ 1A và sông An Tân, phía Bắc giáp sông Trường Giang.

Tính chất khu vực lập quy hoạch xác định đây là Khu đô thị có các chỉ tiêu tương đương đô thị loại II.

Toàn bộ khu đô thị này được phân thành ba khu chức năng chính. Khu vực thứ nhất là trung tâm dịch vụ công cộng kết hợp chỉnh trang khu ở làng xóm, quy mô diện tích khoảng 202,68 ha. Đây là khu trung tâm thương mại dịch vụ công cộng đô thị, khu phát triển nhà ở đô thị mới kết hợp với cải tạo chỉnh trang khu ở làng xóm.

Khu vực thứ hai là khu thương mại dịch vụ và phát triển các loại nhà ở mới, quy mô diện tích khoảng 141,17 ha. Đây là khu thương mại dịch vụ – văn phòng và phát triển nhà ở đô thị mới kết hợp với cải tạo chỉnh trang khu ở làng xóm.

Khu vực thứ ba sẽ là khu đô thị mới gắn với sản xuất tiểu thủ công nghiệp, làng nghề, quy mô diện tích khoảng 194,72 ha. Đây là khu chức năng đô thị mới gắn liền với cảng cá, làng nghề.