Nhằm phục vụ công tác điều tra, xác minh theo quy định pháp luật, PC03 yêu cầu các cơ quan chức năng liên quan cung cấp bằng văn bản thủ tục pháp lý đất đai, xây dựng của dự án Khu dân cư Long Phước (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai).
Trong đó, trọng tâm là việc điều tra, xác minh trình tự thủ tục giao đất sử dụng cho Công ty CP phát triển hạ tầng An Hưng Phát (Công ty An Hưng Phát) – đơn vị thực hiện dự án này có đúng với quy định pháp luật hay không.
Đây là dự án có quy mô hơn 46ha, được UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, đầu tư xây dựng mới khu dân cư theo tiêu chuẩn đô thị loại IV với các loại hình nhà ở.
Dự án Khu dân cư Long Phước được xem là một trong những dự án nằm ở vị trí đắc địa ở huyện Long Thành, khi nằm gần khu vực đường kết nối cảng hàng không quốc tế Long Thành với Quốc lộ 51, đường cao tốc Tp.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
Đáng nói tại tỉnh Đồng Nai, Công ty An Hưng Phát còn là chủ đầu tư của dự án Khu dân cư và tái định cư phường Phước Tân, Tp.Biên Hòa với quy mô 48ha, đang gây bức xúc với nhiều hộ bị thu hồi đất để thực hiện dự án này.
Cụ thể, việc thu hồi đất được thực hiện với 181 hộ dân và 1 tổ chức là UBND phường Phước Tân. Trong số 130 hộ thường trú tại địa phương, có 51 hộ sống từ trước năm 1975, sau đó tách hộ cho con cái và 79 hộ mua đất sinh sống ổn định tại đây sau năm 1975.
Khi người dân thuộc diện tái định cư hoặc được mua chung cư là nhà ở xã hội (NOXH) còn chưa được hưởng lợi, thì với “mác” công ích, sau 9 năm triển khai, nhà liền kề phục vụ tái định cư và chung cư NOXH vẫn chưa thấy đâu; hạ tầng kỹ thuật như hệ thống giao thông, thoát nước… của dự án mới thực hiện được khoảng một nửa; hạ tầng công cộng, hạ tầng xã hội cũng chỉ nửa vời.
Trong khi chủ đầu tư đã hoàn thành được khoảng 700 nền đất và đã bán phần lớn số lượng đất nền kinh doanh. Số nền đất được sử dụng vào mục đích tái định cư khá ít.
Mới đây, Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Nguyễn Hồng Lĩnh yêu cầu, các cơ quan liên quan tăng cường công tác thanh tra, giám sát, xử lý nghiêm minh các sai phạm về đất đai, xây dựng.
Tất cả phải được xử lý theo quy định pháp luật, bảo đảm công bằng, minh bạch. Đồng thời, nghiêm cấm cán bộ, công chức can thiệp, tác động vào quá trình xử lý sai phạm về đất đai, xây dựng.
