Môi Trường

Có được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp không?

11:00 24/05/2023

Có được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp không?

Luật sư Trương Xuân Hải –  Thứ tư, 24/05/2023 07:14 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế..

tm-img-alt
Ảnh minh hoạ. Nguồn internet

Theo Điều 179 Luật Đất đai năm 2013: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ như sau:

1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

a) Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này;

b) Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng một xã, phường, thị trấn với hộ gia đình, cá nhân khác;

c) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

d) Cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư tại Việt Nam thuê quyền sử dụng đất;

đ) Cá nhân sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất của mình theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Hộ gia đình được Nhà nước giao đất, nếu trong hộ có thành viên chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Trường hợp người được thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này thì được nhận thừa kế quyền sử dụng đất; nếu không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này thì được hưởng giá trị của phần thừa kế đó;

e) Tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 174 của Luật này; tặng cho quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này;

g) Thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật;

h) Góp vốn bằng quyền sử dụng đất với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài để hợp tác sản xuất, kinh doanh;

i) Trường hợp đất thuộc diện thu hồi để thực hiện dự án thì có quyền tự đầu tư trên đất hoặc cho chủ đầu tư dự án thuê quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất với chủ đầu tư dự án để thực hiện dự án theo quy định của Chính phủ.

Theo : Báo Môi Trường Và Đô Thị

Link Nguồn : https://www.moitruongvadothi.vn/co-duoc-phep-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat-nong-nghiep-khong-a130240.html

Tin liên quan

Thanh Hóa: Hai trạm trộn bê tông không phép bị xử phạt 240 triệu

Thanh Hóa: Hai trạm trộn bê tông không phép bị xử phạt 240 triệu Duy Thịnh –  Thứ sáu, 09/06/2023 09:09 (GMT+7) Theo dõi MTĐT trên Mới đây, UBND TP Sầm Sơn đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 2 trạm trộn không phép của Công ty CP đầu tư […]

Nguyên Tổng giám đốc Tập đoàn TTP bị tù chung thân do lừa bán đất

Nguyên Tổng giám đốc Tập đoàn TTP bị tù chung thân do lừa bán đất Lê Kế –  Thứ sáu, 09/06/2023 09:16 (GMT+7) Theo dõi MTĐT trên TAND tỉnh Quảng Ninh tuyên phạt bị cáo Phạm Xuân Trường – nguyên Tổng giám đốc Tập đoàn TTP tù chung thân về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài […]

Con số may mắn theo 12 con giáp hôm nay 9/6/2023

Con số may mắn theo 12 con giáp hôm nay 9/6/2023 MTĐT –  Thứ sáu, 09/06/2023 09:54 (GMT+7) Theo dõi MTĐT trên Con số may mắn hôm nay của 12 con giáp 9/6/2023 giúp bạn dễ đổi vận. Con số may mắn hôm nay 9/6/2023 theo năm sinh của bạn là bao nhiêu, tử vi con […]

Bảng giá vàng 9999, giá vàng hôm nay 9/6, giá vàng SJC, DOJI, PNJ, 24K mới nhất

Bảng giá vàng 9999, giá vàng hôm nay 9/6, giá vàng SJC, DOJI, PNJ, 24K mới nhất MTĐT –  Thứ sáu, 09/06/2023 09:07 (GMT+7) Theo dõi MTĐT trên Bảng giá vàng mới nhất hôm nay 9/6/2023: giá vàng 9999, vàng SJC, vàng 24K, 18K, 14K, 10K, DOJI, PNJ hôm nay bao nhiêu? Giá vàng hôm nay […]

Quảng Ngãi: Nhiều DN sai phạm trong khai thác khoáng sản (Bài 2)

Quảng Ngãi: Nhiều DN sai phạm trong khai thác khoáng sản (Bài 2) Nhóm PV –  Thứ năm, 08/06/2023 21:43 (GMT+7) Theo dõi MTĐT trên Tỉnh Quảng Ngãi đang chỉ đạo xử lý những sai phạm của DN khai thác mỏ Núi Đất. Theo UBND thị xã Đức Phổ, Công ty TNHH Tư vấn đầu tư […]

Lạng Sơn: Phát triển chăn nuôi tập trung gắn với bảo vệ môi trường

Lạng Sơn: Phát triển chăn nuôi tập trung gắn với bảo vệ môi trường MTĐT –  Thứ sáu, 09/06/2023 09:12 (GMT+7) Theo dõi MTĐT trên Đến nay, các trang trại chăn nuôi trên địa bàn tỉnh đều đã áp dụng các biện pháp đảm bảo an toàn chăn nuôi, hạn chế tối đa phát thải ô […]